日神パレステージ向ケ丘遊園

  • 神奈川県川崎市多摩区東三田二丁目

  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,250万円
35.8万円/㎡
相場
2,672万円
42.6万円/㎡
1,181
2,175
3,170
4,164
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜3,170万円
34.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
日神パレステージ向ケ丘遊園
2,250万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 62.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/202,250万円35.8万円4階 62.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.51万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
日神パレステージ向ケ丘遊園
川崎市多摩区東三田二丁目
生田駅19分 2,250万円35.8万円62.79㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年21戸RC
2025/06/01ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 2,999万円42.7万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2023/08/24ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 2,000万円31.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2026/01/19ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2024/10/21ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,180万円40.8万円53.46㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/03/14モナーク中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅13分 1,990万円33.0万円60.32㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年21戸RC
2024/04/12藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,780万円41.8万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2024/08/31フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 2,600万円43.3万円60.03㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2024/09/21ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2024/11/21ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅7分 2,180万円39.6万円55.1㎡2SDK4階 / 8階建 南東1995年21戸RC
2024/06/22ライオンズマンション中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 2,100万円33.3万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年31戸RC
2026/01/11マイキャッスル登戸
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅15分 2,350万円35.5万円66.13㎡3LDK1階 / 5階建 西1997年43戸RC
2025/09/02ミレニアムコート向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
生田駅16分 2,780万円38.0万円73.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年35戸RC
2024/04/14フローレンスパレス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 2,280万円41.0万円55.56㎡2LDK1階 / 5階建 東1998年23戸RC
2024/03/16コートハウス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅6分 2,650万円35.3万円75.08㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/09/26ステラガーデン南生田
川崎市多摩区南生田七丁目
生田駅12分 2,480万円41.9万円59.13㎡2LDK9階 / 12階建 南1998年46戸RC
2024/08/18メディウス登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅19分 2,600万円43.2万円60.24㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年23戸RC
2024/03/21生田ガーデニア
川崎市多摩区南生田七丁目
生田駅10分 2,680万円41.9万円64㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年49戸RC
2024/11/10ライオンズマンション登戸西
川崎市多摩区中野島四丁目
登戸駅16分 3,280万円44.5万円73.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年30戸RC
2025/08/09スペースイン生田
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅7分 2,480万円42.8万円57.96㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1994年15戸RC
2026/01/21クリオ南生田弐番館
川崎市多摩区南生田四丁目
百合ケ丘駅34分 2,898万円37.6万円77㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年63戸RC
2025/04/14シティウインズ生田
川崎市多摩区東三田一丁目
生田駅13分 2,580万円37.1万円69.62㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年62戸RC
2023/11/25生田ガーデンハウス
川崎市多摩区三田五丁目
生田駅15分 2,200万円30.7万円71.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年19戸RC
2025/12/21東三田ハウス
川崎市多摩区東三田三丁目
生田駅17分 2,990万円44.3万円67.48㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1997年61戸RC
2024/06/02東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園
川崎市多摩区東三田二丁目
向ケ丘遊園駅24分 2,480万円39.3万円63.13㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年46戸RC
2024/02/15東急ドエルアルス向ケ丘遊園
川崎市多摩区東三田二丁目
向ケ丘遊園駅24分 2,780万円43.2万円64.34㎡3LDK5階 / 9階建 南西1996年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市多摩区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して18.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市多摩区
44.1万円/㎡
前年比-26.0%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ向ケ丘遊園
所在地神奈川県川崎市多摩区東三田二丁目
交通小田急小田原線生田駅徒歩19分
築年月1996年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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